ABD’li ev kadını DR Horton Inc, Salı günü Wall Street’in beklentilerini aşan dördüncü çeyrek sonuçları bildirdi. Şirket, daha önce sahip olunan ev stoklarının tarihsel olarak düşük seviyelerde kalması nedeniyle yüksek emlak fiyatlarından yararlandı.
Sabit faiz oranı %5’in altında olan birçok ev sahibinin evlerini satıp yeni bir eve taşınmak istememesi nedeniyle konut piyasasında arz sıkıntısı yaşanmaya devam ediyor. Bunun nedeni, mevcut ipotek oranının son yirmi yılın en yüksek seviyesine ulaşmasıdır. Artan ev fiyatları birçok potansiyel alıcının karşılanabilirliğini sınırlasa da, bu “fiyat kilitleme” etkisi bu yıl ev inşaatçıları için avantajlı oldu.
Merkezi Arlington, Teksas’ta bulunan DR Horton, 2024 mali yılında 86.000 ila 89.000 arasında evin kapanmasını öngörüyor. Bu, mevcut mali yılda satılan 82.917 eve kıyasla bir artışı temsil ediyor. London Stock Exchange Cluster (LSEG) verilerine göre şirketin 2024 yılı gelir iddiası 36,0 milyar ile 37,0 milyar dolar arasında, analistlerin 36,53 milyar dolar iddiasına yakın.
Mevcut 30 yıllık sabit ipotek oranları %8’e yaklaşırken ve ev fiyatları artmaya devam ederken, ev inşaatçıları daha fazla teşvik sunuyor. Bu teşvikler arasında, özellikle ilk kez ev satın alacaklar için ipotek oranlarının düşürülmesi ve daha düşük fiyatlı evler sunmak için yeni evlerin küçültülmesi yer alıyor.
Eylül ayında sona eren dördüncü çeyrekte DR Horton’un net geliri önceki yıla göre %4,71 azalarak hisse başına 4,45 dolara düştü. Ancak bu rakam, devam eden arz sıkıntısı nedeniyle konut satışlarının yüksek olmaya devam etmesi nedeniyle analistlerin hisse başına ortalama 3,93$ tahminini aştı. Şirketin bu çeyrekteki geliri %8,96 artışla 10,50 milyar dolara yükseldi ve analistlerin ortalama 10,01 milyar dolarlık varsayımını aştı.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zeka yardımıyla oluşturulmuş, bir editör tarafından çevrilmiş ve incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
